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房地产要闻精选(7月28日)

作者:admin     发布时间:2021-07-31 19:01 点击数:

  7月27日,中诚信国际发布了关于将中国房地产行业展望由稳定调整为负面的公告。公告称,基于房地产行业整体运营环境对行业内企业信用质量的影响分析,对未来6-12个月房地产行业总体信用基本面进行了评估,决定将中国房地产行业展望由稳定调整为负面。中诚信国际认为,随着2020年上半年低基数效应的减弱以及调控政策的持续影响,预计2021年下半年商品房销售金额增速将较上半年有所放缓,且房地产金融监管力度将持续强化,信贷环境偏紧及投资者信心不足将进一步加大房地产企业的再融资压力,融资环境的收缩亦将使得债务集中到期压力较大的房地产企业出现现金流紧张的可能性增加。

  7月27日,全国优化生育政策电视电话会议在京召开。中共中央政治局常委、国务院总理李克强批示指出:人口问题是关系中华民族发展的基础性、全局性、战略性问题。实施三孩生育政策及配套支持措施,是党中央、国务院根据我国人口发展变化形势作出的重大决策,是促进人口长期均衡发展、推动高质量发展的重大举措。中共中央政治局委员、国务院副总理孙春兰在会议上表示,以实施三孩生育政策及配套支持措施为重点,以完善生育服务体系为支撑,以降低婚嫁、生育、养育、教育成本为保障,破除影响人口长期均衡发展的思想观念、政策法规、体制机制,促进生育政策与相关经济社会政策同向发力,保障人口发展战略目标顺利实现。同时,完善托育服务体系,综合运用规划、土地、住房、财政等支持政策,发展普惠托育服务,鼓励用人单位等社会力量提供多种形式托育服务,2025年每千人口托位数达到4.5个。研究推动将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除,扩大普惠性学前教育资源供给,推进义务教育优质均衡发展和城乡一体化,研究实施差异化租赁和购房优惠政策,降低生育、养育、教育成本。

  【1】据深圳市住房和建设局消息,该局与深圳市发展和改革委组织编制的《公共住房建设标准》已于7月23日印发,并将于8月15日正式实施。据悉,该《标准》针对各类公共住房(人才住房、安居型商品房、公共租赁住房)细化了不同面积区间段的套型面积指标。同时还规定了各类公共住房不同套型功能空间的最小使用面积,以保障住户空间使用的合理性及舒适性。其中,人才住房分为5种套型,套型建筑面积区间(平方米)分别为35-40、65-70、85-90、115-120、145-150;安居型商品房分为2种套型,套型建筑面积区间(平方米)分别为65-70、85-90;公共租赁住房分为4种套型,套型建筑面积区间(平方米)分别为35-40、50-55、60-65、80-85。

  【2】7月26日,济南市住房和城乡建设局发布的《关于进一步明确新建商品房销售管理有关问题的通知》提出,开发企业完善房地产开发项目电子手册制度。项目电子手册将记载项目基本信息及投资、建设、销售、资金监管、交付、市场检查等全周期开发建设相关事项。此外,《通知》规定,严格规范新建商品房认筹(购)行为。未取得商品房预售许可的,开发企业和承销机构不得以排卡、冻结圈存保证金、购买基金或理财产品、购买其他产业产品等方式为购房人确定选房资格和顺序,不得收取或变相收取意向金、诚意金、认筹金等预定款项;取得预售许可的商品房项目,开发企业应在10日内一次性公开全部准售房源,认筹的户数不得超过准售房源的1.5倍。

  7月27日,上海银保监局连发17张罚单,罚没建设银行、上海外高桥集团财务有限公司、中国银行、工商银行、农业银行、上海农商行、交通银行共910万元。据悉,该17张罚单的主要违法违规事实均涉及房地产市场。而此次遭处罚的不少问题都发生在多年前,甚至有违规问题发生在8年前。

  【1】据东方财富金融终端数据显示,截至目前,A股市场房地产开发板块(按申万行业分类)116家上市公司,已有46家发布了半年报业绩预告。按业绩预告类型来看,这46家上市公司当中,报告期内实现净利润同比减少的有26家,占比约56.52%;同比增长的有19家,占比约41.3%;1家不确定。业内人士表示,房地产市场调控的持续加码,导致房企杠杆率普遍回落,业绩因此受到负面影响。同时,各地土地价格攀升,房企拿地成本大幅上涨,超过房价涨幅,利润空间受到挤压,利润率下滑,微利已成为行业大趋势。

  【2】据天眼查信息显示,于7月21日,南京孔雀海房地产开发有限公司更名为南京裕融置业有限公司,投资人由华夏幸福旗下的无锡幸福基业房地产开发有限公司变更为万科旗下的南京万科企业有限公司。据悉,2016年11月,华夏幸福通过55轮竞价以14.8亿元拿下G70地块,楼面价为2.38万/平方米,成为江宁“地王”。该地块位于东山街道外港河路以东、泥塘路以南,规划总用地面积约37.16亩,规划用地性质为二类居住用地。项目规划建设7栋高层住宅及相关配套设施。按照规定,该项目为现房销售,曾经出现在南京市住房保障和房产局发布《2020年第二季度拟上市计划表》,预计4月首开135套精装现房,但并未入市。

  中共中央 国务院关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见

  国家统计局城市司高级统计师董莉娟解读2021年6月份CPI和PPI数据

  目前,《规划》草案已经编制完成,为了让公众充分了解草案内容,现进行草案公示,征询公众意见。

  1-3月累计,全国一般公共预算收入57115亿元,同比增长24.2%。

  从环比看,受春节后需求季节性回落影响,CPI由上月上涨0.6%转为下降0.5%。

  首套房贷利率将从之前的4.65%调整至5%,二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。

  在上海市、北京市、广州市、天津市、重庆市率先开展国际消费中心城市培育建设。

  2021年上半年,长沙市商品房成交面积1345.79万平方米,同比增长36.34%。

  商务部印发通知,将北京王府井、天津金街、上海南京路、沈阳中街、武汉江汉路、广州北京路6条步行街确认为第二批“全国示范步行街”。

  与实地集团有任何直接或间接对集团构成财务负债的财务贷款或债务担保安排;及集团与实地集团并无股权关系。

  9月26日到期的“16阳城02”是今年到期债券中,存续金额最高的一只。

  万通发展:2021年上半年归属股东净利4.35亿元 同比增长4822.64%

  2021年上半年度,营业收入458,906,048.65元,较上年同期减少18.27%。

  武汉集中供地第二场:10宗地块劲收146.05亿元 热点地块遭轮番竞拍,最高溢价率超100%

  “对房地产融资监管要实事求是、客观理性地把握,保证房地产市场合理的融资需求。比如一二线城市市场供不应求,是否可以对房企提供更多的融资。”

  特色小镇建设要在特字上下功夫,要在经营模式上下功夫,要在公共综合资源整合上下功夫,要在合伙机制上下功夫。

  一场以“行稳致远”为主题的“2021年中国上市房地产企业综合竞争力研究与评估成果发布会”在北京举行。

  辽宁上半年人民币贷款增加2244.85亿元 住户部门贷款增加555.82亿元

  2020年,全国住房公积金各项业务运行平稳,住房公积金缴存额26210.83亿元。

  热点城市现按揭额度紧张现象,部分银行已暂停二手房贷,甚至有将“停贷令”延伸至新房业务上。

  根据韩国银行(央行)经济统计系统11日发布的数据,截至今年10月,韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值;不过,该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

  美国政要发表一些跟汇率有关的言论,希望借此影响国际外汇市场的运行方向,引导美元汇率走势。

  消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量,尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

  房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)了解到,房产税的征收由来已久,在全球范围内,尤其是一些发达国家,房产税征收制度已经基本成熟。

  地板企业书香门地冲击IPO:营收10亿元,资产负债率超70%,地产大客户应收票据大幅增长

  随着定制家居行业年报季的到来,营收和净利润双增长的志邦家居,引起行业关注。128345形开奖结果

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